Departamentos en renta en Del Valle
La colonia Del Valle, en la alcaldía Benito Juárez, es sinónimo de vida práctica: escuelas, hospitales, supermercados, parques y transporte a pocas cuadras de casa. Es una zona muy residencial, con calles arboladas y edificios de departamentos que van desde construcciones de los años sesenta hasta torres recién terminadas. Si estás buscando departamentos en renta en Del Valle, llámanos al 55 2563 4352 o escríbenos por WhatsApp y te ayudamos a encontrar el departamento indicado.
Del Valle Norte, Centro y Sur
La Del Valle es grande y en realidad son varias colonias:
- Del Valle Norte. Desde Viaducto hasta los alrededores de Eje 6 Sur. Tiene muchos edificios de departamentos en renta en Del Valle, oficinas y comercio, y queda cerca de la colonia Nápoles y del World Trade Center.
- Del Valle Centro. El corazón de la colonia, con calles como Amores, Pilares, Gabriel Mancera, Pestalozzi y Adolfo Prieto. Es muy buscada por familias.
- Del Valle Sur. Hacia Félix Cuevas y Río Churubusco, con calles tranquilas y edificios residenciales.
- Tlacoquemécatl del Valle. Una pequeña colonia alrededor del jardín del mismo nombre, con ambiente de barrio y calles muy agradables para caminar.
Como la Del Valle colinda con Nápoles, Narvarte, Insurgentes San Borja, Acacias y Letrán Valle, muchas búsquedas incluyen también esas colonias.
Transporte en la Del Valle
Moverte desde aquí es sencillo:
- Metro Línea 12: estaciones Insurgentes Sur, Hospital 20 de Noviembre y Zapata, que conectan hacia Mixcoac y hacia el oriente.
- Metro Línea 3: División del Norte y Zapata, sobre Avenida Universidad, hacia el centro o hacia CU.
- Metrobús Línea 1: sobre Insurgentes Sur, con estaciones a lo largo de todo el límite poniente de la colonia.
- Ejes viales: Félix Cuevas (Eje 7 Sur), Ángel Urraza (Eje 6 Sur), Eugenia (Eje 5 Sur), Gabriel Mancera, Avenida Coyoacán, División del Norte y Universidad.
Insurgentes y Félix Cuevas se cargan mucho en horas pico, pero hay tantas opciones de transporte público que muchos vecinos no usan auto entre semana.
Parques y servicios cerca
El Parque Hundido, sobre Insurgentes, es el gran pulmón de la zona, con su reloj floral, senderos y un ambiente muy agradable por las mañanas. Dentro de la colonia hay jardines vecinales como el de Tlacoquemécatl y el Parque San Lorenzo, donde se juntan familias y personas que pasean a sus perros.
En servicios, la Del Valle tiene de todo: el Hospital 20 de Noviembre del ISSSTE, clínicas privadas, escuelas de todos los niveles, gimnasios y tiendas departamentales sobre Insurgentes y Félix Cuevas. A unos minutos están Plaza Universidad y el WTC.
Qué tipo de departamentos hay en la Del Valle
Lo que más encontrarás es:
- Edificios de mediana altura con varios años. Departamentos amplios, a veces con cuarto de servicio y buena distribución. Algunos no tienen elevador.
- Edificios nuevos. Muchas casas antiguas se demolieron para construir edificios de seis a diez niveles con elevador, estacionamiento y acabados modernos, aunque con menos metros.
- Departamentos tipo loft o estudio, cerca de Insurgentes, pensados para personas que viven solas.
- Departamentos en casas divididas, en las calles más residenciales.
Sobre el precio, influyen la sección, los metros, la antigüedad, el piso y los cajones.
Departamentos disponibles en la Del Valle
Escríbenos por WhatsApp y te compartimos las opciones que tenemos disponibles en este momento.
Si aún no hay algo que te guste, mándanos tus requisitos y tu presupuesto. Te avisamos cuando tengamos opciones.
Requisitos para rentar en la Del Valle
Los dueños de la zona suelen pedir:
- Identificación oficial vigente.
- Comprobantes de ingresos recientes que demuestren que puedes cubrir la renta con holgura.
- Depósito en garantía y primer mes adelantado.
- Aval con inmueble en la Ciudad de México o póliza jurídica.
- Carta de recomendación o referencias del arrendador anterior.
Si no cuentas con aval, revisa nuestra guía de departamento en renta sin aval en CDMX.
Qué revisar antes de rentar
En la Del Valle hay detalles que vale la pena confirmar:
- Seguridad estructural. Varias calles de la colonia sufrieron daños en 2017. Pregunta si el edificio tiene dictamen de un Director Responsable de Obra o un corresponsable en seguridad estructural.
- Obras alrededor. Hay mucha construcción. Si junto al edificio hay un predio en obra, tendrás ruido y polvo por meses.
- Estacionamiento. En edificios nuevos a veces se ofrecen cajones en batería, uno detrás de otro, lo que obliga a coordinarte con tus vecinos.
- Mantenimiento. Pregunta cuánto es la cuota y si está incluida en la renta.
- Contrato. Debe detallar el monto, el plazo, los aumentos y cómo se devuelve el depósito.
Si te interesa comparar con colonias vecinas, revisa nuestra guía de departamentos en renta en Narvarte o la de la alcaldía completa: departamentos en Benito Juárez.
¿Tienes un departamento en la Del Valle? Te ayudamos a rentarlo o venderlo
La Del Valle tiene demanda todo el año: familias que buscan escuelas cerca, profesionistas que trabajan en Insurgentes y personal de los hospitales de la zona. Si eres propietario, podemos encargarnos de todo: fotos, publicación, visitas, investigación del inquilino, contrato y cobranza. Conoce nuestra administración de propiedades en CDMX.
Y si estás pensando en vender, te ayudamos a definir el precio, preparar papeles y encontrar comprador. Conoce el proceso en vender casa en CDMX.
Preguntas frecuentes sobre rentar en la Del Valle
¿Qué parte de la Del Valle conviene más?
La Del Valle Centro es la más familiar. La Norte tiene más oficinas y comercio. La Sur suele ser más tranquila y queda cerca de Coyoacán.
¿Hay departamentos en renta con estacionamiento?
Sí, sobre todo en edificios nuevos. Pregunta si el cajón es independiente o compartido.
¿Cuál es la estación de Metro más cercana?
Depende de la calle. Las más usadas son Zapata, División del Norte, Hospital 20 de Noviembre e Insurgentes Sur.
¿La Del Valle es buena para vivir con niños?
Es de las más recomendadas por la cantidad de escuelas, parques y servicios médicos a poca distancia.
¿Cuánto tiempo tarda la aprobación para rentar?
Normalmente unos días, mientras el dueño o la aseguradora revisan tus documentos.
¿Buscas departamento en renta en la Del Valle o quieres rentar el tuyo? Llámanos al 55 2563 4352, escríbenos por WhatsApp o déjanos tus datos en contacto.
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