Departamentos en renta en Narvarte
La Narvarte es de esas colonias que convencen en cuanto la caminas: edificios de los años cincuenta y sesenta, calles planas y arboladas, taquerías famosas, mercados y estaciones de Metro a pocas cuadras. Está en la alcaldía Benito Juárez y es una opción muy buscada por quienes quieren vivir céntrico sin pagar lo que se paga en la Roma o la Condesa. Si buscas departamentos en renta en Narvarte, llámanos al 55 2563 4352 o escríbenos por WhatsApp.
Narvarte Poniente, Oriente y Vértiz Narvarte
La colonia se divide en tres partes, y cada una tiene sus matices:
- Narvarte Poniente. Se extiende desde Viaducto hacia el sur, del lado de Avenida Cuauhtémoc y Avenida Universidad. Es la más grande y la más buscada. Aquí está el Centro SCOP y muchas de las calles con más vida comercial.
- Narvarte Oriente. Queda del otro lado del Eje Central, hacia Calzada de Tlalpan. Es un poco más tranquila y residencial, con edificios de departamentos en renta en Narvarte y casas antiguas.
- Vértiz Narvarte. Una colonia más pequeña, con calles residenciales y edificios de departamentos de menor altura.
Las calles tienen nombres muy variados, como Pitágoras, Uxmal, Petén, Morena, Concepción Béistegui o Xola. Te conviene ubicarlas en el mapa antes de agendar visitas.
Cómo moverte desde la Narvarte
Una de las razones por las que la gente renta aquí es lo fácil que es moverse:
- Metro Línea 3: estaciones Etiopía/Plaza de la Transparencia, Eugenia y División del Norte, sobre Avenida Cuauhtémoc y Avenida Universidad. Te llevan hacia el centro o hacia Coyoacán y CU.
- Metro Línea 2: Villa de Cortés y Xola, sobre Calzada de Tlalpan, para la Narvarte Oriente.
- Metrobús: la Línea 2 corre sobre Xola (Eje 4 Sur) y conecta con Tacubaya y el oriente de la ciudad. La Línea 3 llega a Etiopía.
- Trolebús: sobre Eje Central, hacia el norte y el sur.
- Viaducto Miguel Alemán: marca el límite norte de la colonia y te saca rápido hacia el poniente o el aeropuerto.
Si trabajas en el Centro, en Insurgentes o en el corredor Reforma, puedes llegar en transporte público sin problema.
El ambiente: comida, mercados y vida de barrio
La Narvarte tiene fama por su comida. Hay taquerías de trompo muy conocidas en la ciudad, fondas, cafeterías de especialidad y panaderías de barrio. Por las mañanas se siente una colonia familiar, con gente que lleva a sus hijos a la escuela o pasea al perro. En la noche las avenidas principales siguen activas, pero las calles interiores suelen estar tranquilas.
En áreas verdes, el Parque de los Venados queda a poca distancia, hacia el sur, y en las calles interiores hay camellones y jardines vecinales. El Centro SCOP, con sus famosos murales, es un referente histórico de la zona.
Qué tipo de departamentos encontrarás
En la Narvarte la mayoría de los edificios son de baja o media altura. Lo más común es:
- Departamentos en edificios de los años 50 y 60. Amplios, con buena distribución y cuarto de servicio en algunos casos. Muchos no tienen elevador.
- Edificios nuevos de cinco o seis niveles. Se construyeron en lotes donde había casas. Suelen tener elevador, cajón de estacionamiento y acabados actuales, pero con metros más justos.
- Departamentos en casas adaptadas. Una casa dividida en dos o tres unidades, con acceso independiente.
El estacionamiento es un punto que se debe preguntar siempre, porque en las calles interiores es difícil estacionarse.
Sobre precios: dependen de los metros, la antigüedad, el piso y si tiene estacionamiento.
Departamentos disponibles en la Narvarte
Escríbenos por WhatsApp y te compartimos las opciones que tenemos disponibles en este momento.
Si no hay algo que te convenza, envíanos tu presupuesto y tus requisitos y te avisamos en cuanto tengamos opciones.
Requisitos para rentar en la Narvarte
Lo que normalmente piden los dueños es:
- Identificación oficial.
- Comprobantes de ingresos recientes.
- Depósito en garantía, más el primer mes de renta.
- Aval con propiedad en la Ciudad de México o una póliza jurídica.
- Referencias personales o de tu arrendador anterior.
Si no tienes a quién pedirle que sea tu aval, revisa nuestra guía de departamento en renta sin aval en CDMX.
Qué revisar antes de firmar
En una colonia con muchos edificios antiguos, hay detalles que conviene revisar con calma:
- Estructura. La Narvarte fue una de las colonias con edificios dañados en el sismo de 2017. Pregunta si el edificio tuvo daños, si se reforzó y si hay dictamen estructural.
- Instalación eléctrica y de gas. En edificios viejos puede estar desactualizada. Revisa el calentador y que haya ventilación.
- Agua. Pregunta por la cisterna, el tinaco y la bomba, y si hay cortes frecuentes.
- Ruido. Si el departamento da a Viaducto, Eje Central o Cuauhtémoc, visítalo en hora pico.
- Contrato claro. Debe decir el monto, el plazo, el incremento anual, quién paga el mantenimiento y cómo se devuelve el depósito.
Si quieres ver opciones en colonias cercanas, compara con nuestra guía de departamentos en renta en Del Valle, que queda al poniente.
¿Tienes un departamento en la Narvarte? Te ayudamos a rentarlo o venderlo
La Narvarte tiene una demanda constante de inquilinos: jóvenes profesionistas, parejas y familias que quieren estar bien conectados. Si eres dueño, podemos ayudarte a rentar tu departamento con inquilinos bien investigados, contrato y seguimiento de pagos. Conoce nuestra administración de propiedades en CDMX.
Si lo que quieres es venderlo, te acompañamos desde el avalúo hasta la firma con el notario. Te contamos cómo en vender departamento en CDMX.
Preguntas frecuentes sobre rentar en la Narvarte
¿Qué es mejor, Narvarte Poniente u Oriente?
La Poniente tiene más comercio y Metro Línea 3 cerca. La Oriente suele ser más tranquila y queda junto a Calzada de Tlalpan y la Línea 2.
¿Es segura la Narvarte?
Es una colonia con mucha vida de barrio y movimiento en la calle. Como en toda la ciudad, conviene recorrer la calle de noche y preguntar a vecinos antes de rentar.
¿Hay departamentos con estacionamiento?
Sí, sobre todo en edificios nuevos. En los edificios antiguos es menos común, así que pregúntalo desde el primer contacto.
¿Aceptan mascotas?
Depende del dueño y del reglamento del edificio. Muchos aceptan mascotas pequeñas con un depósito adicional.
¿Puedo rentar sin aval?
En muchos casos sí, con una póliza jurídica o un depósito mayor, si el propietario lo acepta.
¿Buscas departamento en renta en la Narvarte o quieres rentar el tuyo? Llámanos al 55 2563 4352, escríbenos por WhatsApp o déjanos tus datos en contacto.
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