Departamentos en renta en Azcapotzalco

Colonias de Azcapotzalco para rentar

El tipo de departamento y el ambiente cambian según la colonia:

• Clavería. Una de las más buscadas: calles arboladas, casas de estilo californiano, comercios y restaurantes sobre Avenida Clavería y Floresta. Es muy residencial y tiene buena vida de barrio.
• Nueva Santa María. Vecina de Clavería, con camellones, escuelas y edificios de departamentos de distintas épocas. Queda cerca de Camarones y del Circuito Interior.
• Centro de Azcapotzalco y barrios tradicionales. Alrededor del jardín Hidalgo y de la parroquia de los Santos Apóstoles Felipe y Santiago, con mercados, fondas y ambiente de pueblo.
• San Álvaro, Electricistas y El Recreo. Colonias de clase media con buen acceso a avenidas y al Metro.
• El Rosario. Grandes unidades habitacionales, con mucha oferta de departamentos y precios por lo general más accesibles. Queda en el límite con el Estado de México.
• Industrial Vallejo y alrededores. Zona donde han aparecido desarrollos nuevos de departamentos en terrenos que antes fueron industriales.

Transporte en Azcapotzalco

La alcaldía está bien servida de transporte:

• Metro Línea 6: El Rosario, Tezozómoc, UAM Azcapotzalco, Ferrería/Arena Ciudad de México, Norte 45 y Vallejo.
• Metro Línea 7: El Rosario, Aquiles Serdán, Camarones y Refinería, que te llevan hacia Polanco y Tacubaya.
• Tren Suburbano: la estación Fortuna conecta con Buenavista, en el centro, y con el Estado de México.
• Metrobús Línea 6: corre de El Rosario hacia el oriente de la ciudad.
• Vialidades: Aquiles Serdán, Cuitláhuac, Camarones, Avenida de las Granjas, Tezozómoc, El Rosario y el Circuito Interior.

Si trabajas en Polanco, en el Centro o en Naucalpan y Tlalnepantla, Azcapotzalco te queda muy a mano. Para quien se mueve en bicicleta, las calles de Clavería y Nueva Santa María son planas y relativamente tranquilas, aunque en las avenidas grandes hay que tener cuidado con el tránsito pesado.

Parques, cultura y vida diaria

El Parque Tezozómoc es uno de los más bonitos del norte de la ciudad, con un lago y un diseño que recrea el antiguo Valle de México. En el límite con Miguel Hidalgo está el Parque Bicentenario, construido en terrenos de la antigua refinería, con jardines, invernaderos y áreas para correr.

La Arena Ciudad de México recibe conciertos y eventos, y hay centros comerciales en Vallejo, El Rosario y alrededor de Camarones. La UAM Azcapotzalco y otras escuelas atraen estudiantes y académicos, lo que mantiene una demanda constante de departamentos en renta.

Qué tipo de departamentos se rentan en Azcapotzalco

Vas a encontrar principalmente:

1. Departamentos en desarrollos nuevos, con elevador, estacionamiento y a veces amenidades como gimnasio o área de juegos. Muchos están en antiguos predios industriales.
2. Departamentos en unidades habitacionales, sobre todo en El Rosario. Son prácticos y con precios accesibles, pero conviene revisar el estado del edificio y la administración.
3. Departamentos en casas adaptadas en Clavería o Nueva Santa María, con más carácter y calles tranquilas.

En cuanto al precio, depende de la colonia, los metros, la antigüedad y si incluye cajón.

Departamentos disponibles en Azcapotzalco

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Requisitos para rentar

Lo más común es que te pidan:

• Identificación oficial y comprobante de domicilio.
• Comprobantes de ingresos de los últimos meses.
• Depósito en garantía y la primera renta.
• Aval con propiedad en la CDMX o póliza jurídica.

Si no tienes aval, te explicamos tus opciones en nuestra guía de departamento en renta sin aval en CDMX. Y si tu presupuesto es ajustado, revisa también nuestra página de departamentos en renta baratos en CDMX.

Qué revisar antes de firmar en Azcapotzalco

Algunos puntos específicos de la zona:

• Cercanía con zonas industriales. Algunos edificios están junto a bodegas o fábricas activas. Visita a diferentes horas para revisar ruido y tránsito de camiones.
• Agua. Pregunta por la cisterna y la frecuencia del suministro.
• Administración del condominio. En unidades grandes, revisa que haya una administración que funcione y que las cuotas se usen en mantenimiento.
• Estacionamiento. En unidades habitacionales los cajones a veces no están asignados.
• Contrato. Que incluya el monto, el plazo, los aumentos, el inventario y las reglas para devolver el depósito.

¿Tienes un departamento en Azcapotzalco? Te ayudamos a rentarlo o venderlo

Con la llegada de nuevos desarrollos y la buena conexión de la alcaldía, cada vez más gente busca rentar aquí. Si eres dueño, nosotros promovemos tu departamento, filtramos y verificamos a los interesados, preparamos el contrato y damos seguimiento a los pagos. Conoce nuestra administración de propiedades en CDMX.

Si prefieres vender, te ayudamos a calcular un precio justo con un avalúo de casa en CDMX y te acompañamos hasta la escrituración. Conoce el proceso en vender departamento en CDMX.

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